М
И
Г
М
И
Г

Аналитическое исследование территории

УЛ. ПРАВДЫ (ОАО «ДУКС»)

МИГ провел аналитическое исследование территории  ОАО «ДУКС» размером 7,57 га, расположенной в районе Беговой (САО) и входящей в границы производственной зоны № 9 «Улица Правды». Территория рассмотрения охватывает зону в радиусе 1,5 км вокруг участка.

Задачей исследования было выявление градостроительного потенциала для будущего развития территории с учетом планов Правительства Москвы по реорганизации промышленных территорий и в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

В рамках исследования был проведен комплексный анализ различных градостроительных срезов, в том числе – анализ объектов коммерческой недвижимости по функциональному использованию (гостиницы, апартаменты, административно-деловые и торговые объекты) и объектов общественного назначения (предприятия питания, спортивно-оздоровительные центры и культурно-досуговых объектов). Была изучена планировочная структура района и транспортная система.

По результатам исследования были выработаны рекомендации по созданию на данной территории многофункциональной общественной зоны, отвечающей современным подходам к градостроительному планированию застроенных территорий и цели создания проницаемой городской ткани с развитой инфраструктурой.

Рекомендации легли в основу архитектурно-планировочной концепции для участка.