М
И
Г
М
И
Г

Проект планировки территории

НОВОЕ ПУШКИНО

Корректировка проекта планировки территории в районе микрорайона Новая деревня г. Пушкино Московской области.

Корректировка ранее утвержденного проекта планировки выполнена на основании постановления Пушкинского муниципального района с сохранением прежних показателей по жилой застройке. Работа выполнена с целью разработки основных архитектурно-планировочных принципов планируемой территории, предложений по инженерно-техническому обеспечению, транспортным связям, социальному обслуживанию населения и благоустройству территории.

Как результат – формируется комплексная застройка жилого микрорайона с организацией социальных объектов, прогулочных зон и торгово-развлекательных объектов для комфортной среды проживания.

Проектируемая территория площадью 98,38 га расположена в центральной части городского поселения Пушкино и ограничена микрорайонами Заветы Ильича и Новая Деревня, полосой отвода Ярославского направления Московской железной дороги, Старым Ярославским шоссе.

Планировочное решение территории предполагает деление на три жилых квартала, которые определяют три очереди освоения, а также инженерно-коммунальную зону в западной части.

Комфортная городская среда формируется за счет проектируемой инфраструктуры: 3 детских сада на 740 мест, 3 школы на 2650 мест, медицинский комплекс с поликлиникой на 425 посещений в смену, дневным стационаром и подстанцией скорой помощи, физкультурно-оздоровительный комплекс, храм, дом детского творчества и многофункциональный центр.

На первых (нежилых) этажах домов разместятся объекты обслуживания, включающие административные помещения и офисы, магазины, кафе и рестораны, аптеки, службы бытовых услуг, отделения банков и пр.

Организуемая сфера обслуживания на планируемой территории позволит создать порядка 5570 рабочих мест.

Основной задачей данного проекта планировки территории является обеспечение устойчивых транспортных связей и создание комфортных условий передвижения планируемого населения. Для этого предусматривается формирование улично-дорожной сети нового микрорайона с присоединением к улично-дорожной сети города Пушкино, а также пешеходных зон со свободным доступом к объектам общественной инфраструктуры.

Для обеспечения потребности в местах постоянного хранения  личных автомобилей проектом предусмотрено строительство многоэтажных гаражей общей вместимостью 7913  машино-мест.

Микрорайон оснастят новыми инженерными коммуникациями: прокладываются централизованные сети электро-, тепло- и водоснабжения, бытовая и ливневая канализация, автономная газовая котельная для бесперебойной подачи тепла жителям домов.

Проектом запланированы мероприятия по благоустройству территорий зон жилых объектов и общественной застройки. Все дворовые пространства обеспечены необходимым набором площадок для спорта, прогулок, отдыха, а также для хозяйственных целей. Предусмотрены мероприятия для создания условий полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Планировочная структура основана на существующих посадках деревьев бывшего питомника, располагавшегося на данной территории. Благодаря этому факту, на планируемой территории создаются большие буферные зоны: полосы активного озеленения – бульвары, комплекс застройки общественно-делового назначения при центральном въезде на проектируемую территорию.

Проект планировки утвержден распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области №П24/912 от 19.04.2016 г.