М
И
Г
М
И
Г

Проект планировки территории

Северное Бутово

 

По заказу Москомархитектуры МИГ выполнил проект планировки территории в районе Северное Бутово в Юго-Западном административном округе в 2,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Территория площадью 56,12 га ограничена бульваром Дмитрия Донского, улицей Грина, Варшавским шоссе, полосой отвода Московской железной дороги Курского направления и территориями жилой застройки и объекта природного комплекса «Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14) район Северное Бутово».

Большую часть территории занимает производственная зона с недействующим заводом Московского научно-исследовательского института радиосвязи. Также на территории располагаются участки жилищно-коммунального и общественно-производственного назначения, войсковая часть, некапитальные гаражи, склады и самовольно возведенные строения.

Проектом планировки предусмотрена реорганизация завода и формирование сбалансированной многофункциональной застройки с проницаемой городской тканью, обеспечивающей жителей существующих и проектируемого  районов связью с природными территориями Битцевского лесопарка.

Согласно проекту планировки на территории формируется жилой квартал, состоящий из 9-ти многоквартирных домов (объем застройки 170 тыс. кв.м.). Для обеспечения населения социальной инфраструктурой предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 550 мест и детского сада на 230 мест. Первые нежилые этажи зданий будут использованы под досуговые учреждения и объекты торговли и сервиса.

На территории предусмотрена многофункциональная застройка, включающая инновационный бизнес-центр, торговый центр, производственно-административные комплексы, производственно-торговый и торгово-складской комплексы, многофункциональные и офисные центры. Данные проектные мероприятия позволят сформировать на территории 3960 новых трудовыхмест.

Для обеспечения транспортного обслуживания территории запланировано формирование местной улично-дорожной сети и строительство проектируемого проезда с реконструкцией Новобутовской улицы. Земельные участки, прилегающие к бульвару Дмитрия Донского, зарезервированы под будущее строительство транспортно-пересадочного узла.

Для обеспечения населения местами хранения личного автотранспорта на территории предусмотрено размещение автостоянок и подземных паркингов на 1913 машино-мест, позволяющих реализовать принцип «дворы без машин» для безопасности жителей и улучшения экологической составляющей района.

Планировка территории предусматривает сохранение и развитие существующего природного массива и формирование новых объектов природного комплекса общей площадью более 3 га.

Проект планировки утвержден Постановлением Правительства Москвы от 12.07.2016 г. №411-ПП.